Jundiaí registra crescimento de 68,3% nos lançamentos de imóveis
O mercado imobiliário de Jundiaí (SP) está em ritmo de recuperação. É o que aponta o mais novo estudo do Secovi-SP, que identificou um crescimento de 68,3% no volume de lançamentos de imóveis. No período entre dezembro de 2018 e novembro de 2019, foram lançadas 1.262 unidades na cidade contra 750 residências no período anterior.
O levantamento também apontou que, no mesmo intervalo de tempo, 1.046 imóveis novos foram comercializados no município. O resultado representa uma queda de 3,1% em relação às 1.080 residências vendidas e contabilizadas no levantamento anterior.
A cidade de Jundiaí também registrou a oferta de 555 unidades em estoque, disponíveis para venda em novembro de 2019, o que representa um crescimento de 8,4% sobre o estudo passado (512 unidades). Este total é formado por imóveis na planta, em construção e prontos (estoque) lançados nos últimos 36 meses (dezembro de 2016 a novembro de 2019).
Em relação ao VGV (Valor Global de Vendas), o montante movimentado entre dezembro de 2018 e novembro de 2019 totalizou R$ 406,1 milhões, volume 33% superior ao registrado no período anterior, quando atingiu a marca de R$ 305,3 milhões.
Lançamentos
Em termos de lançamentos, o estudo do mercado imobiliário de Jundiaí apontou que:
- Tiveram mais relevância os imóveis de 3 dormitórios (542 unidades), avaliados entre R$ 230 mil e R$ 500 mil (704 unidades), e com metragem variando entre 45 m² e 65 m² (556 unidades);
- Já em relação aos mais vendidos, destacaram-se os imóveis de 2 dormitórios (373 unidades), com valor estimado entreR$ 230 mil e R$ 500 mil (626 unidades), e área útil de 45 m² e 65 m² (573 unidades);
- O maior VGV (R$ 171 milhões) ficou com os imóveis de 3 quartos;
- O melhor desempenho de VSO (Vendas Sobre Oferta) foi verificado na tipologia de 2 dormitórios econômicos, que atingiu 91,8%.
Para o representante do Secovi-SP em Jundiaí, Ricardo Benassi, os dados, principalmente os relativos aos lançamentos e ao VGV, mostram que o mercado imobiliário da cidade está em recuperação.
“O crescimento detectado nestas áreas demonstra a tendência positiva que deve se perpetuar nos próximos anos. Além disso, o aumento da procura por imóveis de 2 e 3 dormitórios também confirma o momento de valorização do mercado imobiliário de Jundiaí e a consequente expansão dos valores movimentados pelo setor”, analisa.
G1
